山东省农村超占宅基地收费标准？

一、山东省农村超占宅基地收费标准？

宅基地面积超过标准不能办理产权证，每平米每年交3元。2019年9月，中央农村工作领导小组办公室、农业农村部发布《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》。要严格落实“一户一宅”规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过本省、自治区、直辖市规定的标准，严禁城镇居民购买农村宅基地。

中央农村工作领导小组办公室、农业农村部发布《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》。要严格落实“一户一宅”规定。

农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过本省、自治区、直辖市规定的标准，严禁城镇居民购买农村宅基地。

扩展资料：

《中华人民共和国物权法》中规定了宅基地使用权

第一百五十二条　宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

第一百五十三条　宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。

第一百五十四条　宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。

第一百五十五条　已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。

二、农村宅基地少批多占处罚标准？

没有经过批准的就是违章建筑，少批多建是违章建筑的其中一种。

由土地管理部门依法进行查处，能够改正责令改正，不能改正的，需要拆除的，责令限期拆除。

《土地法》相关规定：

第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

第七十七条 农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。

第七十八条 无权批准征用、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的，超越批准限非法批准占用土地的，不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的，或者违反法律规定的程序批准占用、征用土地的，其批准文件无效，对非法批准征用、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。非法批准、使用的土地应当收回，有关当事人拒不归还的，以非法占用土地论处。

三、农村宅基地超占面积面积需要交钱吗？

依法应退还多占的土地，限期拆除多占土地上的建筑。按法律规定不应罚款。《土地管理法》第七十七条　 农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。

四、农村宅基地面积超占怎么办？

1987年以前发生的超占、非法用地，可按当时的规定处理后以实际使用面积登记。 1987年以后发生的、在经批准用地时超占且符合村庄规划及土地利用总体规划的、拆除后不能还耕或还耕后意义不大、经使用者申请保留使用的. 可考虑处罚并在其缴纳一定的土地使用费后以批准面积登记发证，只在备注栏中注明“超占部分何时经何机关处理，今后在房屋有拆迁、重建等变化时必须自行无偿拆除”的字样。

对于不符合规划、拆除后能与大块耕地合为一体的须责令拆除，在拆除前不能登记发证，但须进行调查并制作地籍草册，作为遗留问题. 待发证工作告一段落后再督促或运用法律程序拆除超占部分后登记发证。

五、北京农村宅基地超占的怎么办？

宅基地超点要交钱，比如每户规定不得超出200平方，你有240平方，那40平方按照国家的政策上交宅基地使用金

六、农村宅基地超占处罚2022的新规定？

1、没有新的统一的规定。

2、宅基地属于村集体土地，如果超占了，根据超占多少由村委会按照村里的规定进行处理。如果村里没有规定，可由村委会研究确定处罚标准，并在今后照此执行。

七、宅基地超占，怎么处理？

根据《土地管理法》的相关规定：、农村宅基地用地标准：占用农用地每处不超过200平方米(0.30亩)，占用建设用地和未利用地每处不超过233平方米(0.35亩)。每增加一个人可以增加20平方米，不同地区宅基地面积的标准，设区的市、县人民政府在前款规定的限额内可以作出具体规定。二、超占宅基怎么办？宅基地超占，既有历史原因又有现实原因，既有主观原因又有客观的原因，既有村民的过错又有管理部门的责任。对那些不符合土地利用总体规划和村庄集镇规划的宅基地超面积部分，或超过省(自治区、直辖市)规定标准的宅基地超占部分，可在土地登记簿和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积数，按照纳税流程进行纳税

八、在农村宅基地超占面积建房，属于违法吗？

农村宅基地超占地面积建房属于非法占用土地，是违法的。

根据我国第七十七条 农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。

九、宅基证上有超占面积已交罚款多占面积是合法的？

《土地管理法》第77条规定：农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分。

宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，晋中之窗建了房屋的土地、晋中之窗建过房屋但已无上盖物或晋中之窗不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。

十、多占宅基地有什么后果？

1. 因超占面积形成的违法建设，会被责令限期拆除。如果超占面积上建造了房屋或者其他附属物，那么基本上会属于违反乡、村庄规划的情形，更不会获取乡村建设规划许可证和集体土地建设用地使用证。

此种情况下的涉案建筑极易被乡镇街道认定为违建，进而遭责令限期拆除。如果当事人主张自己的超占面积部分建筑系历史遗留原因形成，不属于“新增违建”，一定要及时咨询专业律师，在律师的指导下进行充分举证，并及时针对责令限期拆除决定提起程序。

或许有人会说，查明我的房屋是违建难道不是行政机关的职责吗？这么理解固然没错。但在实践中，对于无证房屋、无证面积，农民一定要有自行举证证明其“合法性”的意识。否则一旦房屋被强制拆除，“无证”之下是很难主张行政赔偿的。

2. 在宅基地制度改革中或被收取一笔不菲的宅基地有偿使用费。超占面积是历史原因形成的，不算违建，这无疑是好消息。但随之而来的却是村集体要以此为名针对超占部分面积收取费用，这就很让人心里不爽了。

在明律师要指出的是，这种收费目前多存在于宅基地制度改革试点县市，依据的也是县一级的规范性文件。如果你不交，会有一系列麻烦等着你，比如不给确权登记、列入“黑名单”等等。关于这类规范的救济之道，目前还在摸索之中。

3. 在征地拆迁中超占面积部分补偿会严重缩水。很多情况下，乡镇街道并不会直接将你的超占部分认定为违建并给予处罚，这是因为一旦作出责令限期拆除决定，会给被征收人制造一个复议、诉讼的救济抓手，依法应诉就会导致被“拖时间”。