产权是什么意思 产权证和房产证的区别 产权70年到期怎么办

产权是指一个个体或集体对一种或一些经济资源的合法拥有权利。产权通常包括对该资源的使用、收益和转让等权利。

一、产权是什么意思

产权是指对某种资源或财产的合法所有权和使用权。产权能够赋予持有者合法地支配和控制资源的权力，以及享有资源所产生收益的权利。

产权有助于确保个人和组织可以享有他们所拥有的财产，并且可以在合法的范围内对其进行利用、交易和转让。产权制度的稳定和有效保护对经济发展和社会秩序的维护至关重要。

产权分类：

1. 产权房：产权房是指依法拥有房屋所有权及土地使用权的房屋。
2. 使用权房：使用权的房屋是指公房的承租人使用的房屋，使用权人就是承租人。
3. 大产权：凡按市场价购买的公房，购房后拥有全部产权。
4. 小产权：职工购买公有住宅，在国家规定的住房面积内，可以按标准价出售。

二、产权证和房产证的区别

产权证和房产证是两种不同的证书，其主要区别如下：

1. 定义：产权证是指证明个体或集体对某种经济资源的所有权和使用权的证书；而房产证是指证明个体或集体对某处房产（住宅、商业、办公等）的所有权和使用权的证书。

2. 适用范围：产权证适用于任何形式的经济资源，如土地、矿产、水域等；而房产证仅适用于房屋产权。

3. 内容：产权证一般包括地块的详细信息、权利人的身份信息、权利性质和使用条件等内容；而房产证则包括房屋的详细信息、所有权人的身份信息、购买或转让信息等内容。

4. 功能：产权证用于证明个体或集体对经济资源的合法所有权和使用权，以及享有资源所产生的收益；而房产证用于证明个体或集体对某处房产的合法所有权和使用权，以及享有房产所产生的权益。

需要注意的是，房产证是一种特殊的产权证，用于证明个体或集体对房产的所有权和使用权。在购买房产时，通常会领取房产证作为房屋合法所有权的证明文件。而产权证则更为广泛，可以适用于各种经济资源的所有权和使用权的证明。

三、产权70年到期怎么办

70年的房屋产权到期可以自动进行续期。住宅用地所属土地的使用年限是70年，可以根据当时的地价水平，补缴土地出让金，再次申请土地使用权。除此以外，房屋所有权是永久的，不存在到期问题。

四、什么是大产权房，小产权房？

大产权房：

1. 产权证由国家颁发，被国家认可和接受；
2. 其用地是由国家划拨或转让的，可对任何人出售；
3. 产权人可自由出售或转让；
4. 购买大产权房之后，购买者可以自由进行使用、出售或转让，不用补缴任何费用。

小产权房：

1. 产权证由乡镇政府颁发，个人没有实际产权；
2. 其建设用地一般是归乡政府集体所有，且房屋只限本村村民购买；
3. 个人必须在房屋购买5年后才能转让小产权房；
4. 购买小产权房之后，若要再转让，必须补交土地出让金，否则便不能够上市交易。