每个农村户口的人都有宅基地吗？

一、每个农村户口的人都有宅基地吗？

宅基地是按照家庭审批发放的，你不要讲个人

二、新农村建设，农村自愿退出宅基地都有哪些补偿？

新农村农民退出的宅基地土地主要用于 集中成片的整个村庄退出的宅基地，一方面整理成耕地，重新承包分配给婚娶过来的或出生的人员。或进行土地承包流转给大户，增加村队集体经济收入。

另外，可以规划为新的居民点，对整村推进的农户进行安置。 退出的宅基地不成片的，整理成耕地，可以重新分配给婚娶过来的或出生的人员。 总而言之，对于退出宅基地的土地，增加耕地数量，增加粮食产量，增加集体经济收入等。

三、农村自建房宅基地都有什么标准？

您好，农村宅基地建房标准是小户：即三人以下，申请建房面积不得超过75平方，中户：即四至五人，申请建房面积不得超过110平方，大户：即六人以上，申请建房面积不得超过125平

四、农村的平房算宅基地吗？

当然算宅基地，平房和其他住宅楼一样，所占地的面积都属于宅基地。所谓的宅基地不是以建房高低，建房成本来定宅基地的，只要是经过相关部门批准的，核发了宅基地的，建什么样的房子可以，再根据家庭情况去建房。前些年在农村很多宅基地上都是平房。

五、农村三个儿子都有宅基地，老人过世还能继承老人的宅基地吗？

老人过世了，孩子们可以继承所有的东西，因为孩子们有权养老就有权继承

六、未来农村的宅基地值钱吗？

跟你说很多农村人断后了，什么宅基地、自建房、承包地最后一代人死了就充公了 ， 所以农村光棍多从国家层面而言未必都是坏事，绝一户就腾一块地，分钱不用花。

其实也不一定需要绝户才能腾地，混到五保户时，即便给很低的补偿也没能力去维权或没心力去计较了。我们村好几个五保户，原本老宅基地有一百多平米，算上院坝三百多平， 但是土坯瓦房年久失修，又没钱没人建新房，扶贫项目给定成精准扶贫户 ，给他们建了一个套一平房，可能就五十平米，位置也很随意，他们别说不同意，还开心得不行。 我家原先也是土坯瓦房，不过我家能拿出一点钱建新房，所以我家是置换了一块地段更好的新宅基地，面积不但没缩水，还比以前更大。

为什么现在只是鼓励二胎三胎，而不是解决房子解决结婚难的问题， 就是让社会底层少生腾地。接下来还会继续鼓励农民进城，鼓励三四线城市到一二线城市买房， 只发展那些自然条件较好的农村， 差的农村彻底放弃，变成无人区。 宅基地自建房眼下的作用，就是给那些在城市无以为生和将来老了无以为生的农村人一个去处， 一户人最后一个人去世 一个村最后一个人离开，什么宅基地、自建房、村集体都将不复存在。

我老家村子前几年常住人口就只剩三十来个了， 后面电力公司有一次更换变压器之后，家里的磨面机粉碎机就带不动了，就像大学宿舍里用不了大功率电器一个道理， 大概是他们以为村里人少只有照明需求吧。 再比如一些人多的村子，都是集中供水供气， 我们那里因为人少又住得分散，都是拿补贴自己解决用水问题 ，大型天然气生产基地（气田）就在几公里外，管子都铺到村口了， 但凑不齐户数交钱，一直没通燃气。 人太少，基础设施都会降规格，以后政府若没钱怕是低规格的都没有。

没有基础设施覆盖，不管你宅基地再大，房子建得再漂亮都没用，不值钱。住在这样的地方上学难、赚钱难、就医难， 没有超市、没有快递、没有外卖、没有娱乐，遇上什么火灾或歹人，也不要想消防和警察可以迅速到场挽回你的损失或保护你的人身安全了。 （当然那些城郊、县郊的宅基地不在此列）

再说一个一些人忽略的因素：气候。海南经常被人调侃是东四省，东北的人为什么喜欢去海南去三亚，一个重要的原因就是气候，尤其是老年人冬天喜欢呆在海南。昆明别名“春城” 这个城市冬不冷夏不热，一年四季鲜花盛开，有的人喜欢去昆明去大理旅游，气候条件也是重要但不怎么单独拿出来说的因素。 所以看看你家所在的农村什么气候条件，如果太恶劣了，你不迁别人会迁，常住人口一少，基础设施就跟不上。

人口之于社会就像水源， 现在城市就是大大小小的抽水机，不断的在抽取农村乡镇的年轻人口，并把自然资源、社会资源集中在城市， 大城市始终是茂密森林，很多农村则会变成荒漠沙地寸“草”不生（一个人没有）。

所以结论是市郊县郊的农村宅基地值点钱， 绝大部分市郊县郊以外的宅基地不值钱，生活配套设施会越来越少，有些村子人少了野生动物白天都成群结队，后面出现野猪袭击人、熊袭击人的新闻都不用感到惊讶。

七、农村小学属于宅基地吗？

农村小学教育用地，是不属于农村宅基地的。因为，农村小学属于教育用地，按照有关规定，教育用地一般都是使用的国有土地，都是属于国有土地划拨土地使用的。农村宅基地，都是村庄建设用地，也就是建成区及村内空闲地都是属于农村宅基地的范畴。

八、农村可以换宅基地吗？

可以，到村委会申请登记，并签订协议，办理过户手续。

九、农村宅基地抢手吗？

农村宅基地有价值的。而且估计有升值空间。现在国家对农村宅基地的管控越来越严格，一个户口只能有一处宅基地的使用权，想在农村申请一块宅基地变得越来越困难了，你要符合一定的条件，还要经过审批。那么农村的宅基地价值在哪里呢？我们一起看看吧。

现在“一户一宅”，所以宅基地很宝贵。而且现在宅基地拆迁有补偿了。拆迁后，农民既可以获得补偿，还可以重新获得宅基地建房。

如果你家的宅基地，地理位置好，升值空间会更高。比如位于旅游区，城市周边等等商业价值高的位置，都会有很大的升值空间。

原来宅基地是不能够贷款的，但是随着经济形势的变化，国务院印发了《关于开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的指导意见》，就提出了试点农村宅基地抵押贷款的新政策。同年，为依法稳妥规范推进农民住房财产权抵押贷款试点，央行也发布了《农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法》，详细明确了农民住房财产权申请贷款的条件。

十、农村改造还有宅基地吗？

还有宅基地

宅基地是国家赋予我们农民生活的一项基本权利，不是随随便便以任何理由都可以收回宅基地的，国家对我们农村的宅基地有着特殊的保护。

随着乡村振兴、新农村建设等措施地推进，很多时候涉及到了我们的宅基地，比如说合村并居、统一搬迁等措施，现在由于农民进城成为趋势，村里很多宅基地逐渐闲置，造成了土地资源浪费，国家也开始鼓励这些闲置宅基地的农民退出，但始终是遵循着自愿的原则。