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空宅有宅基证能确权吗?

324 2023-01-25 21:53 褚萱   手机版

一、空宅有宅基证能确权吗?

空宅有宅基证就能确权。不管是空宅还是有人居住的宅,他的关键就是有没有宅基证,只要有证就能确权,跟空不空宅是没关系的。就像你花钱买的房子有了房本一样,不管有没有人居住,这个房子都是你的。

二、农村房前屋后空地可以确权吗

首先,在我们国家,个人是不能取得土地的所有权的,你所说的“房子主人的”是指土地使用权,而不是所有权。

再者,农村的房子上面的土地使用权,一般来说应该是宅基地使用权(还有一种是建设用地使用权),仅限于农村集体分给的部分,不能及于房子前或后部分。

搞清楚了刚刚两个常识,现在来回答楼主的问题。刚刚已经说到,楼主建的房子适用的土地是宅基地使用权,如果有确权证书的话,确权书上所写的部分就是你所说的“属于房子主人的”,对于房子前后部分,只能是享有相邻权,也就是不允许别人随意占用,影响你的出入等,当然,你也应当允许别人通过。所以,严格地说,房子前后部分不属于你的。

三、我购房得宅基地能确权吗?

你这样说就是买卖宅基地了,涉及违法行为的宅基地不在确权范围内

四、宅基地必须确权吗

据我所知,宅基地一般都确权过了的,那已经九十年代的事了,现在农村都已经发生翻天覆地的变化了,宅基地登记工作肯定要进行更新了。国家也早就在全国开始宅基地确权登记工作了,只是各省进度不一样,总的来说就像人口普查一样,宅基地确权登记工作也会全面铺开来,如果所在地国土部门开展确权登记工作,我建议还是趁这个机会办理集体土地使用证吧,多一本证也没有什么坏处。

五、我刚买的宅基地没有房子,有宅基证能确权吗

宅基地是依法使用,政府随时可以审查是否符合规定,用证件对抗法律是不行的,政府可以根据收回规定无条件收回宅基地

六、农村宅基地没有房屋能办确权登记?

集体土地上建的房屋,只有土地证,没有房产证。

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