农村小施工队，口头协议承包农村自建房，施工期间主家监管施工详情，被找各种理由扣钱，怎么处理呢？

一、农村小施工队，口头协议承包农村自建房，施工期间主家监管施工详情，被找各种理由扣钱，怎么处理呢？

直接走官司

二、农村自建房施工详时间？

农村自建房施工一样时间。农村的自建房。最好在秋天施工最好。秋高气爽吗？每个人都很爽气！加上秋天又是农民伯伯秋收的时候，心里又是喜羊羊的。又有收获。又有钱拿进来。这个时间造房子正是最好的时候。都是在早上7:30。到晚上5点左右。

再就是师傅们，做房子的，做些时间。

三、农村自建房压桩施工？

从农村自建房出现有压桩施工的房主，这种自建房房主资金比较富裕，又是最少都有五层楼以上建设，才能出现压桩施工，保证楼层安全结构。

这种施工噪音相当大，机械设备比较多，容易干扰邻居工作生活等。房主要先做好邻居思想准备，共同建设美好花园。

四、农村自建房建筑施工标准？

1.农村新建、扩建或改建房，每户宅基地的标准面积为80-120平方米，各村委会应根据村庄规划和本村的实际用地情况统一确定本村的宅基地面积标准。

2.农村独立住宅不得超过三层，每户建筑总面积不得超过360平方米;

联排住宅不得超过四层，每户建筑总面积不得超过450平方米。各村应根据本村的风俗、民情研究确定固定的一种住宅建筑方案，形成统一风格，采用坡屋顶建筑形式。

3.农村建房应满足如下的退缩要求：

(一)退缩水库边≥50米;退缩河涌、池塘边≥20米;

(二)退缩村道边线≥30米，退缩乡(街)道边线≥50米; 退缩县道边线≥100米;退缩高速公路、国道、省道边线≥200米。

(三)同时应满足《增城市建筑物退让规划管理规定》和 其它城乡规划的要求。

(四)房屋之间的前后距离不小于10米，房屋之间的左右 横向间距不小于4.5米，房屋只允许在屋前外挑，阳台挑出不超过1.5米。

4.农村村民有如下情形之一的，不得翻建、扩建原旧住宅。

(一)已取得新的住宅建设用地的;

(二)原旧住宅不符合村庄规划、土地利用总体规划或相 关退缩规定的;

(三)原旧住宅属文物保护单位或省级以上历史文化名村 保护规划确定的保留风貌建筑的;

(四)在地质灾害危险区范围内的。

五、农村自建房协议书范本？

农村自建房承包合同

甲方： 家住 市 镇 村

乙方： 家住 市 镇 村

甲方拟在 市 镇 村原老房基上建房一幢，并以包清工形式发包给乙方施工，现双方在平等互利、协商一致的基础上达成合同条款如下：

第一条：甲方拟建房坐北朝南，砖混结构，甲方现已基础完工，铺设好水泥板，交由乙方施工，房屋占地面积 平方米共 层，房屋建成按实量面积计价。

第二条：凡甲方建房所需材料由其提供，根据施工进度乙方应提前 天通知甲方承办;乙方承揽施工(包建房)采用定额计价形式计价报酬：凡是泥水工、木工以及临时工等工作全部发包给乙方管理施工。

第三条：乙方施工范围房屋整体框架结构，落成后，里外墙面粉刷完毕，房屋结构由甲方提供。计价价格为 元/每平方米，其中砖匠工按 层计算每平方米为 元;木工按 层计算，每平方米为 元(第一层至第三层按实量面积计算，屋顶按第三层的一半计算)。

第四条：质量要求建筑尺寸均匀整直，乙方应按甲方要求标准施工，如需改变结构或作修改，应经双方协商一致后方可施工。

第五条：完工时间为本合同签字后起 年 月 日前落成。

第六条：付款方法按施工进度计算，第一层至第三层付人民币 元(大写 万 千 百元整)，房屋落成完工验收合格后付人民币 元(大写 万 千 百元整)，余人民币 元(大写 万 千 百元整)作为房屋质量保证金，至 年 月 日止，如无质量问题即付清余款。

第七条：甲方要求乙方对所有施工人员(包括砖匠工、木工)等技工人员一律持证上岗，并对所有施工人员参加人生安全保险，施工中应积极采取安全措施，确实抓好安全生产，施工中如发生安全事故，所造成的伤害均由乙方承担。

第八条：如未尽事宜由双方协商解决。

第九条：本合同一式二份，双方各执一份。

甲方签字(手印)：

乙方签字(手印)：

六、农村自建房抵债协议书？

可以这样签自建房抵债协议书。   甲方：某某（身份证号）

乙方：某

甲方借乙方现金5万元，还款期限为一年。如果乙方还不上借款，乙方用农村房屋抵顶。

在农村，这种情况经常遇到，因为需要用到钱而抵押物非常少，所以来经常用房屋来进行抵押，在农村这种情况经常遇到，在进行抵押之前之前一定要签协议书

七、自建房施工合同协议书范本？

以下是自建房施工合同协议书的范本，可能需要根据具体情况进行修改：

自建房施工合同协议书：

甲方（委托人）：（委托人的姓名/名称、住所/地址、联系方式）

乙方（承包人）：（承包人的姓名/名称、住所/地址、联系方式）

鉴于甲方根据自建房的需要，需要完成以下工程的设计和建设：（包括工程名称、规模、施工地点、工期等具体信息）

现甲、乙双方本着自愿、平等、诚信和互利原则，根据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规的规定，达成如下合同：

第一条 合同工程范围

1.1 本合同的工程名称为（填写合同工程具体名称）。

1.2 工程施工地点为（填写合同工程具体施工地址）。

1.3 合同工程的主要内容为（填写合同工程涉及的具体项目或工程内容）。

1.4 合同工程的计划开工日期为（具体日期），计划完工日期为（具体日期）。

第二条 合同价款及支付方式

2.1 合同价款为 （具体数字）元人民币。

2.2 合同价款分期支付：甲方按以下方式分期向乙方支付合同价款：

- 第一笔款：施工开工前支付 □元（填写具体金额数）。

- 第二笔款：中期款，工程完成百分之□时，支付□元（填写具体时间和金额数）。

- 第三笔款：竣工验收通过后认可工程质量，支付合同金额的□%（填写具体百分比数）。

2.3 甲方应在合同工程验收合格30日内结清全部款项，逾期支付的，应支付相应的违约金。

第三条 工程管理及款项支付

3.1 工程管理：乙方应按照甲方的要求，组织施工、监督质量、保障安全，确保工程建设安全、质量和进度，并及时向甲方汇报工程进展情况。

3.2 款项支付：甲方应按照双方协议的支付方式及时向乙方支付款项。

第四条 违约责任及解决方式

4.1 甲乙双方应按照合同履行相关义务，如一方未能履行相应合同义务，应给对方造成的损失进行赔偿。

4.2 如甲乙双方发生分歧或争议，应协商解决。如无法协商解决，应通过仲裁方式解决。

第五条 合同的生效与解除

5.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

5.2 本合同的解除应由甲、乙双方通过协商解决，如无法达成协议，应通过法律途径解决。

第六条 合同附件

本合同的附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。其中附件包括施工图、规划图、设计方案和验收标准等。

第七条 合同争议解决方式

因本合同发生的任何争议，由双方当事人协商解决。如协商不成，任何一方均可向工程所在地当地仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

第八条 其他事项

8.1 合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

8.2 本合同采用正本二份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

签字日期： 签字日期：

八、农村自建房施工图怎么收费？

农村自建房全套施工图包括建筑图（平面布置图、立面图、剖面图、楼梯图及节点详图）、结构图（基础、梁、板、柱配筋图）、水电图（水电管线的布置图及系统图）

如果有具体布局图设计施工图，设计师是按照的面积及风格要求进行报价的

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九、承包农村自建房施工需要施工证吗？

一般农村自建房施工没有要求那么高，你懂得建筑流程和会操作就可以了；农村毕竟不同城市，城市会有人临管负责。在农村你只要把工作做好不出差错就行了，反正自建房农村人也不会要求太高。找那种有施工证才能施工似乎也不太现实，反正农村自建房普遍都是这样做。你自己偏要找个有资质的施工员来反倒会招来人们的非议。当然能找到是最好的，找不到人家也不会说。

十、农村自建房地基施工标准？

地基基础工程施工应符合验收规定的要求；

2、在验收时应符合验收规定的要求； 3、在质量验收时，应在施工单位开始检查，要在合格基础上进

行；

4、在验收时，应进行分部、分项验收；

5、质量验收应该按照主控项目和一般项目进行验收。

打地基要注意什么 ！地基一定要到持力层。要注意地基是底面的土，房屋基脚就 叫做基础。施工时，应该先用挖掘机在四个角落挖坑，看土质情况，

再根据情況及时调整方案。 2、需要保证埋置深度。一般来说，只要周围没有淤泥塘和垃圾 填埋坑，两三层的房屋地基可以做成1.2-1.5米的。要是有淤泥塘，

少于这个深度，即使地质情況良好，也不能保证安全。 了、注意安全和经济的平衡。打地基还要注意安全与经济平衡， 为了经济，砖混结构可以采用砖为基础，不要采用钢筋混凝士，框 架可以采用独立基的础。尽量不要浇注巨大的钢筋混凝士结构，小 筋密布才是合理的。如果过多的钢筋，既浪贵又会造成超筋破坏，

适得其反，最好找个专业人士指导，避免造成经济浪费。 4、施工过程中需要清除软弱地基，包括：淤泥，垃圾，松土， 确保施工质量。要是遇到高低不平，坑洞的情况，要按照施工规范

处理，可以采用换填的方式处理。 5、农村自建房在打地基时，都是使用条形基础，而老宅基地上 做两层建筑。如果是3层内的自建房，可以考虑做井格基础，如果 是水田、泥地要做筏式基础，如果是水塘或地震频发地区推荐做桩基础