成都农村自建房设计公司哪家好

一、成都农村自建房设计公司哪家好

第一章 总则 

第一条 为了规范农村住房建设和管理,提高农村住房建设质量,增强农村住房抗震设防和抵御自然灾害的能力,切实改善农村人居环境,根据《中华人民共和国城乡规划法》《村庄和集镇规划建设管理条例》等法律、法规的规定,结合四川省实际,制定本办法。 

第二条 四川省行政区域内,农村村民在集体土地上新建、改建和扩建农村住房的建设活动及相关监督管理,适用本办法。 

第三条 农村住房建设应当遵循节约用地、因地制宜的原则,符合安全、适用、经济、环保、美观的要求,严格执行农村住房抗震设防和建设质量安全标准,满足农民生活生产的需要,体现当地历史文化和建筑风貌。 

第四条 县级以上地方人民政府应当加强农村住房建设管理工作,明确农村住房建设的监管程序,落实监管人员及工作职责。

 县(市、区)人民政府负责本行政区域内农村住房建设规划的统一领导和监督管理。 乡(镇)人民政府是本行政区域内农村住房建设规划管理的实施主体。 

县级以上人民政府住房城乡建设、城乡规划、民政、财政、国土资源、环境保护、水利、林业、防震减灾等部门,依法负责农村住房建设的相关监督管理工作。 

第五条 省住房城乡建设主管部门负责制定全省农村住房建设相关政策和技术规范,对全省农村住房建设实施监督指导。 市(州)住房城乡规划建设主管部门负责制定本行政区域的农村住房建设配套政策,对本行政区域内农村住房建设实施监督指导。 

县(市、区)住房城乡规划建设主管部门,会同乡(镇)人民政府具体承担本行政区域内农村住房建设的监督管理。

二、四川农村自建房设计公司

在成都的三级县城，有很多危房可以改建。现在国家也没有明确让。老百姓统一搬家安居。在当地的老百姓可以申请危房改建，原地拆迁。比如说我知道的地方啊，崇州市有好多个乡镇啊，当地的人都是重新翻新重新翻房。当然也有很多人希望把国家政府统一规划，那样会更好一点。

三、成都农村自建房设计公司排名

你好，四川宅基地申请流程：

1. 提交宅基地申请书和相关材料（包括土地证、房屋建设规划方案、身份证等）到当地乡镇政府或县级政府宅基地管理部门；

2. 宅基地管理部门审核申请材料；

3. 宅基地管理部门对申请人进行现场勘察，确定宅基地位置和面积；

4. 宅基地管理部门将审核通过的申请材料报送上级政府审批；

5. 上级政府审批通过后，宅基地管理部门颁发宅基地批准证书。

四川宅基地申请条件：

1. 申请人必须是具有中国国籍的农民或农村集体经济组织成员；

2. 申请人必须在宅基地所在村庄或居民点有固定住所，并持有房屋建设规划方案；

3. 宅基地申请人和家庭成员的土地使用权须在同一地点；

4. 申请人必须符合当地政府规定的宅基地面积、建筑面积和用途等相关要求。

四川宅基地申请费用：

宅基地申请费用包括土地出让金、土地使用税、土地登记费等，具体费用标准根据当地政府规定而定。

四、成都自建房设计施工

四川省2022年农村自建房需要满足以下条件方可申请办理：

1、原房屋已居住满二十年，房屋结构出现问题，

2、拟自建房所用宅基地无争议，无纠纷

3、自建房不影响相邻邻居权益，

4、房屋层数不可超过四层

5、需要有资质机构出具建筑报告

五、成都农村房屋设计公司

、农房建设的规划选址

农村住房建设应当符合城乡规划、土地利用总体规划，并根据需要合理编制村庄建设规划；科学选址，充分利用原有宅基地、空闲地和其它未利用地，禁止占用基本农田、饮用水水源保护区，避免占用耕地、天然林地、公益林地。合理避让地震活动断裂带、地质灾害隐患区、山洪灾害危险区和行洪泄洪通道。

农村住房建设应当与公路建设相协调，与公路保持规定的距离。在公路两侧建筑控制区内，禁止进行农村住房建设以及堆放砂石、砖瓦等建筑材料。公路建筑控制区划定前已经合法修建的农村住房，不得进行扩建和危害公路路基基础安全的改建。

二、农村住房设计要求

农村住房设计应当满足国家及省发布的农村居住建筑设计技术规范和标准的要求。

农村住房设计应当执行《中国地震动参数区划图》、《四川省农村居住建筑抗震技术规程》《四川省农村居住建筑抗震设计技术导则》《四川省农村居住建筑抗震构造图集》等技术导则的规定。

农村住房建设应当使用符合要求的农村住房建设方案图和施工图。建房村民对拟采用的方案图或者施工图需要深化设计或者修改的，应当委托有资质的建筑设计单位或者具有建筑、结构工程师等专业技术资格或者职称的专业技术人员进行深化设计或者修改。建房村民也可委托有资质的建筑设计单位或者具有建筑、结构工程师等专业技术资格或者职称的人员进行施工图设计。设计或者修改的单位和专业技术人员对设计、修改的方案图或者施工图负责。

三、农房的建设施工

农村住房建设可以采取统一规划建设、村民联合建设、村民自主建设等方式。乡（镇）人民政府与县（市、区）国土资源、住房城乡规划建设部门，应当公布规划许可占用宅基地面积、总建筑面积（包括建筑层数、附属设施建筑面积）标准，并作为村务公开的内容。

此外，村民新建、改建住宅达到下列条件之一的，应当委托建筑施工企业、劳务分包企业承担施工，并向乡（镇）人民政府申报，纳入工程质量监督：

1、3层及以上的;

2、建筑面积300平方米及以上的;

3、6米跨度及以上的。