浙江农村自建房包工不包料成本？

一、浙江农村自建房包工不包料成本？

浙江农村自建包工不包料的成本包据如下，首先应是支付建筑工人的工资，使用建房设备的租假费，建筑模板费，脚手架租用费用，建筑工人伙食补贴，建筑工人安全保险费用，还有包工头的利润，并且应有相应的设计图，包工头可按图纸及相关要求计算用工成本

二、农村自建房，包工包料，工头垫资么？

垫，为啥不垫？

免费设计、包工包料、想您之所想，急您之所急，入住满意再付款，7天无理由退换货，终身售后……

是不是很爽？

工头是社会福利机构，才不用养家糊口，为人民服务就是这么任性。

三、生产中包工包料划算还是包工不包料划算？

主要还是企业自身的能力，如果供应链不强，包工即可，不过销售数字小，但是经营风险小，资金占用不大，如果整体供应链不错，当然选择前者。

四、农村自建房包工包料的利弊？

农村自建房包工包料，有利的一方面就是，可以把一切都交给包工方，自己省心。

但是，任何事情，都是有利必有敝，包工包料，自己是少操心了，可是，在建筑材料上，毫无疑问，是要多花钱的。

因为，包工头大多数都会和经销商有“暗箱操作”，他们肯定会从中赚取不少的利润。

五、农村建房包工不包料价格明细？

建房包工不包料价格明细根据地区和具体情况而定。一般来说，包工不包料价格会比较便宜，因为业主需要自己购买建筑材料。其中，包工包料的价格主要由人工成本、材料成本和管理费用组成。而包工不包料的价格，则主要包含人工成本和管理费用。在乡村地区，由于人工成本相对比较低，因此包工不包料的价格可能会更加便宜。需要注意的是，包工不包料的建筑施工需要有明确的合同约定，以保证业主权益。此外，建房价格还会受到很多其他因素的影响，如土地价格、建筑面积、建筑风格、建筑工期等等，所以业主在选择施工单位时，需要充分咨询、比较，制定合理的施工方案和预算。

六、包工包料好还是包工不包料？

包工不包料好。不论是装修房子还是修建房子，如果主人时间充裕精力跟得上。按建筑装饰要求谈妥工价，然后按自己的要求采购建设装修原材料，这能确保货真价实，用多少采买多少。

能够规避以次充好，以假充真，还能有效预防承包商扩大材料预算问题。

七、农村建房包工不包料合同

农村建房，是指在农村地区兴建房屋的过程。而农村建房包工不包料合同，则是建房过程中相关参与方之间签订的合同。这个合同规定了包工包料的责任和义务，是保证建房过程顺利进行的重要文件。

农村建房包工不包料合同的重要性

对于农村建房工程来说，包工不包料合同可以说是至关重要的。在农村，建房工程一般都是由农民自己或者雇佣的工人来完成。而建房的质量和进度，则需要通过签订包工不包料合同来加以约束。

农村建房包工不包料合同对于明确责任非常重要。比如，在合同中可以明确工人的责任是完成建房工程的施工，而农民的责任是提供所需材料。这样一来，责任划分清晰，避免了在工程进展中出现纠纷。

此外，农村建房包工不包料合同还可以明确工程进度和质量要求。合同可以规定工程的开工时间、完工时间等时间节点，保证工程按时完成。而质量方面，可以约定某个质量标准作为参考，确保建房质量达到一定要求。

农村建房包工不包料合同的主要内容

对于农村建房包工不包料合同来说，以下内容是必不可少的：

1. 项目基本信息

包括建房的具体地址、建房方案等。

2. 工程进度和质量要求

约定具体的工程开工时间、完工时间等时间节点，并约定工程质量的参考标准。

3. 材料供应

明确农民提供哪些材料，工人需要自行购买哪些材料，以及材料的质量要求。

4. 支付方式和工程款

约定工程款的支付方式和时间，以及款项支付的比例和分阶段支付的要求。

5. 违约责任

约定各方违约的责任和后果。

6. 解决纠纷方式

约定解决纠纷时采取的方式，比如仲裁、诉讼等。

通过以上内容的明确规定，农村建房包工不包料合同可以确保建房工程的顺利进行。农民和工人在签订合同前，应仔细阅读合同内容，并在有疑问的情况下寻求专业人士的意见。只有通过合同的签订，才能够确保建房过程中的权益得到保护。

农村建房包工不包料合同的注意事项

在签订农村建房包工不包料合同时，建议注意以下几点：

1. 明确约定各方责任

合同中应清晰明确工人和农民各自的责任和义务，以及违约责任和后果。

2. 工程款支付方式

建议约定工程款的支付方式和时间，确保支付的合理性和安全性。

3. 注意验收环节

工程完成后，应进行工程质量和材料的验收，确保符合合同约定的要求。

4. 留存相关证据

在建房过程中，建议各方保留好相关的发票、合同、照片等证据，以备后续纠纷处理。

总而言之，农村建房包工不包料合同对于农村建房工程的顺利进行具有重要意义。通过合同的签订，可以明确责任、保证工程进度和质量，并规避纠纷。在签订合同前，各方应仔细阅读合同内容，并在需要时咨询专业人士的意见，确保建房过程中的权益得到保护。

八、海口农村自建房包工包料多少钱一平方?

我们均价1300一平

九、现在农村自建房包工包料多少钱一米?

建房造价伤脑筋？来听听欧工怎么说！

建房包工包料一平米多少钱？众说纷纭，莫衷一是。欧工积累了数十套建房案例的数据，在这里可以明确的告诉大家，如果没有给出具体要求和标准，造价从300-3000元每平米都有可能。为什么会这样呢？各位朋友请看下面的案例！

欧工来了

为你解疑答惑！

客户1号

他问我造价，还没等我说完他就打断我说：他那个地方包工包料，只要300元每平米！后来我了解到他那个地方在城边上，农民建房主要考虑以后拆迁赔偿，只要能遮风避雨不垮就行，怎么省钱就怎么建房，造价低到令人难以置信。

客户2号

他给我讲巴中的前几年新农村项目承包价才810元每平米！后来我了解到这是前年批量承包新农村毛坯房的价格，注意是毛坯房不是清水房！毛坯房不含外墙装修和盖瓦，也不含窗户等，所以承包范围少了很多内容，要达到城市清水房的交房标准还要另外算钱。

客户3号

他选择当地报价800元每平米的施工队建房，后来他告诉我，图纸上的的建筑面积是350平米，包工头却是按农村通常的方法计算建筑面积，总共算下来有500平米，因为农村里伸出去的屋檐、坡屋面、挑空层、阳台、走廊、天井、有盖露台都要算一些面积，所以总的花费比自己预算的多了一大截。

客户4号

他找了亲戚建房，每平米包工包料700元，在父母操持下倒是把房子建起来，却没有按图纸建，包工头也看不懂图纸，建出来和其他普通农房一样，搞得他很郁闷，打算以后请专业施工队拆了重建。我告诉他，不管包工头有没有建别墅的经验和水平，给普通农房的价钱，就不可能按图施工，建不出别墅的品质！

欧工来了

说的全是大实话！

客户5号

他是外省的客户，在大量学习钻研建房知识后，决定回家和家人一起着手建房，我看了他发的照片，施工质量和建成效果还不错，最后搞出来的总价和我给他的估价差不多，这还不算家人在工地上帮工的工资，以及自己大量往返的耗费和时间精力的投入！

客户6号

他花重金找人设计了一套框架结构中式别墅，我们给他报了总价，他说报价太高了，算下来每平米单价要3000元了！我告诉他因为别墅造型特殊，图纸上建筑面积仅250平米，但是像挑空层、阳台、走廊、天井、有盖露台等赠送面积高达200多平米，这种情况按常规的每平米造价和图纸上的建筑面积来核算是不合适的。

客户7号

他发给我一个10多万建别墅的案例。我看了图片给他讲：不按图纸和规范搞，基础很简单、墙体不是24墙，俭省了大多数构造柱，坡屋面做是木条挂瓦没有现浇，这样土建结构就省了几万元；方盒子造型，户型简单，房间大，只做了正立面外装其他三面不管，这样建筑和外装就省了几万元；自己请点工，搞管理、搞后勤、买材料，自己做工，这样又可以省几万块。

客户8号

他告诉我当地施工队建砖混结构800元每平米，框架结构1200元每平米，我告诉他新农村砖混结构房屋现在土建造价现在要1200元每平米了，城市框架结构商品房土建造价现在要1800元每平米了，并且这是大工程大体量的价格，像自建房这种小工程要上浮30%以上，农村的施工队这么厉害怎么没来抢建筑公司的饭碗?！就是没按图施工，不按图算面积或者承包范围少了的缘故嘛！

客户9号

他在网上买了一套标价20万预算的别墅图纸来找我洽谈，我告诉他20万根本做不出来，也只能建普通农房，那些卖图纸的根本不懂施工建房，更不懂造价，主要是为了好卖图纸！不信自己回老家多转转，看看有没有20万能够建出别墅效果的案例，如果找不到现实的案例，就说明这个预算确实建不出来！

这些都是我真实经历过的案例，在这里分享出来就是为了给大家说明：自建房每平米的造价与是否按图纸施工、家人是否帮工、面积的计算方法、结构形式、承包范围、外装做法、外观造型、材质要求、体量大小、建材价格、交通条件等等因素紧密相关，如果不给出具体条件和要求，就没法确定每平米的造价。

这个和内装的情况一样，每平米从200元-2000元都有可能；也和买小轿车差不多，每辆从5万元到500万元也有可能。当施工队按每平米给客户报价时，客户必须搞清楚各种细节，交代清楚自己的要求和标准，给出详细的施工图纸，签订细致条款的合同，免得后面纠纷太多，超出的预算太多。

如果一味追求建房便宜，那包工头省钱的地方就太多了，即便再低的报价，都有包工头接单，他也有办法赚到钱，只是客户需要想清楚的是这样建出来的房子是不是自己想要的！很多装修公司和包工头采取低价接活，中间增加费用的伎俩，如果不答应增加费用，客户就会担心偷工减料，最后结算下来都大大超过了最初的预算。

如果客户给了别墅的价钱，才可能建出满意的品质，若是施工队没选择好，也会出状况；如果客户给的是普通农房的价钱，就一定不可能建出高品质别墅！一分钱才能一分货！

给客户交个底！

目前普通农房包工包料的价格在300-1000元每平米，砖混结构别墅在1000-2000元每平米，框架结构别墅在1500-3000元每平米。在常见的几种结构形式中，同样的标准和要求框架结构造价最高，轻钢结构次之，砖混结构的造价最低。

我们施工队报价要求客户提供详细施工图图纸，然后根据工程量、经验和类似案例做初步报价，客户和我们达成初步意向后，先是面谈确定承包范围、交房标准、做法材质、合同条款等细节，再去现场实地勘察场地、交通条件，核实当地地材价格，最后再做准确报价。2018年我们的报价情况是这样的：按图纸算面积，清水房交房标准，按图纸施工，砖混结构在1500元每平米起，框架结构在1800元每平米起。

目前自建房行业挣钱确实不容易，其他各个行业都有发财致富的，我到目前为止没见过哪个在农村搞自建房发了财！搞自建房工作艰苦、环境复杂、安全风险高、毛利率很低、上不了规模，所以这么多年来就一直没有建筑公司来开拓经营这个领域；另外自建房客户大多盲目追求低价格，不管品质，所以在这个市场里劣币驱逐良币，导致农村自建房品质普遍很差，远远跟不上城市建设的步伐，希望客户能够理性认识，客观对待。

十、包工包料好还是包工不包料好？

这要看您的具体情况和需求。如果您对材料的品质和选择有严格要求，那么包工不包料可能更适合您，这样您可以自己购买材料，掌握材料的质量和用量。但是如果您没有相关经验，可能会出现选错材料或者浪费材料的情况。

而包工包料则由施工方来承担材料的选择和采购，相对来说比较省心，