农村的老房子想卖但还老说要拆迁，该不该卖掉？

一、农村的老房子想卖但还老说要拆迁，该不该卖掉？

农村的房子不怎么值钱，但是碰到一种特殊情况拆迁那就不一样了，这房子可能就100平米加上院子，200~300, 因为农村的土地不值钱，拆迁了这土地就值钱了。这房子如果是现在卖可能就能卖2万块钱，要是拆迁了可能就是20万 50万。

大家可能听说了很多自己老家的房子要拆迁了，这房子卖了挺可惜的，万一卖了之后拆迁了，自己不是亏大了吗？实际上大家真不必想那么多。因为自己曾经也是这个想法之中的一员，自己老家也经常说要拆迁了，用不了多久就拆迁了，都有规划了，但实际上自己上初中的时候就有这个谣言，以至于到现在自己大学毕业都已经好几年了，还是没什么动静。拆迁的可能性有，但这个可能性很低很低。

一个地方真要拆迁的话，他是绝对不可能提前好几年就让大家知道这个消息的，因为这是扰乱了正常秩序，真要是拆迁那也是经过了官方政府与拆迁方的协作商议确定拆迁的范围，然后告诉大家这个拆迁范围之内的土地建筑物不能动了，这也算是真正有拆迁的消息了。但是95%以上的地方有这种拆迁的消息的，都是假的，根本就没有拆迁的计划，至少未来3~5年内没有。因为仔细想一想，是不是好几年前就已经传出类似的消息了，但为什么好几年都一直没有动静了，就是短期内不可能有动静。

大家觉得这个老房子卖不了多少钱，因为毕竟农村的土地很多房子可能建筑的也不是特别好，未来有拆迁的可能，拆迁了这房子可能立马就翻了几十倍了，那可以留着，也没什么大的损失。毕竟这老房子卖了可能就卖个一两万块钱，但拆迁了能获得几十万，这一两万解决不了什么大的问题，万一休假了或者有什么事情回老家，还有个落脚的地方。也可以把这房子留着，毕竟现在卖了也没有多少钱，还担心未来拆迁自己会有损失，那就不要卖了。

我认为如果你自己家里面的经济条件不是特别拮据的话还是不建议你去卖掉的。

我认为应该卖，因为现在拆迁进度越来越缓，给的钱也越来越少。

每年都有传言要拆迁，但是不一定什么时候真正实施，如果着急用钱可以卖掉，不着急的话可以先放置着。

二、在农村买政府老房子过户要哪些证件

1.你个人的身份证明文件；

2.你的经济能力证明文件；

3.老房子可以出售的证明文件；

4.其他需要备齐的文件。

三、一般那些农村乡下的家里。是不是都藏有很多值钱的古董？

如今很多玩古董收藏的人都喜欢低调了，从来不会炫耀自己收藏了好宝贝，好像在玩躲猫猫似的，这可能符合了国人“前财不外露”的心理吧。其实我们心里都清楚，能玩古董收藏的人都不是一般人，没有一定的经济的基础，根本玩不转古董收藏。古董这个行业水很深，有时候一件老物件动辄几万，甚是十几万上下，而且收购回来后，还不一定能马上变现，因此入行需谨慎。

在过去几十年里，很多人都喜欢去农村收购一些古董，因为那时由于信息的不流畅，很多农村人都不懂这个古董，所以很多好东西都让不少的古董收购商以低廉的价格收购了，但是近些年却很少有人去农村收购了，这是为什么？

著名的收藏家马未都先生就曾经多次下乡收购，根据马未都先生的回忆，有一次的收购彻底改变了其人生轨迹，有一天马未都先生接到了一个古董贩子打来的电话，古董贩子声称在农村买来了一个永乐年间的陶瓷罐子，出价3万元，要知道在那个年代3万块钱可是一个天文数字了，一时间马未都先生难以接受，因为这远超了自己的承受能力。

由于思前想后，错过了这一个永乐陶瓷罐子，原本第二天马未都打算亲自去找古董贩子，确定藏品的真伪，但是但是古董贩子告诉马未都，罐子已经以5万元的价格卖了出去，后来得知这个永乐陶瓷罐子竟然在香港拍卖到200多万港币，再一次出现时已经拍卖到3000万港币。这件事一直都是马未都最为遗憾的事。

竟然古董收购这么赚钱，那为什么现如今很少去农村收购了呢？

1、古董少了

在经过了上世纪几十年的收购浪潮，很多人家中一些古董都被人收走了，所以导致了一般家庭很少见有古董了，所以下乡收购的成功率很低，自然也就少人去了。

2、不卖了

如今随着信息发达，很多农村人都知道了古董值钱了，不愿意再低价出卖自己手中的古董了，因此依然想着低价收购欺骗不识货的农村人，这种事情已经很难再见了，即使在农村遇到了好东西，也要付出了比较高的价格了。

综合了上述几点，以往那种捡漏的心里已经不再流行了，因此农村失去了捡漏的机会，自然也就少人去收购了。以上的观点不知道大家是否同意，若有不同意见，可在下方留言讨论。