北京一套房多钱？

一、北京一套房多钱？

买房只要看地段，地段不同，价格差别很大。根据北京房价的最新消息，目前北京全市的房价平均在5万左右，五环以内基本都从6万起步了，二环周边甚至超过10万，一环那些四合院每平得20万，成套下来得几个亿了。所以买一套100平的房子，至少得500万。3环内的房子至少得1000万了。房地产行业的发展离不开政府的调整和管控，所以大家买房子之前要多了解下相关政策。

二、一座小四合院要多少钱？

北京四合院主要位于北京二环路里面，每平方的价格在8万到-30万之间，其中西单四合院参考价格为132966元/平方；琉璃厂四合院参考价格为101600元/平方；后海四合院参考价格为121814元/平方等。四合院面积通常在几百到上千平方，一套四合院价格大多在上千万到上亿元之间。

三、我想在北京买一套四合院大概需要多少钱？有没有便宜点的？

在很多人的心中，北京的四合院是有再多钱也买不到的。虽然在北京的房地产市场上四合院是很稀缺的，但是每年四合院都是有成交的，有些年份还成交了很多套，譬如说2016年就成交了100多套，只是这些数据对于我们不公开而已。

其实，每个人的购房需求不一样，对于四合院大小的需求也就不一样

北京四合院现在主要的客户群体无外乎有这么几种：

1、自住需求。对于自住的客户需求的群体，大部分都是有老北京人对于四合院的情节在，很多人小时候住在四合院里面，随着政策的变化，后来都从四合院里面搬了出去，现在想要购买一个院子，重温小时候的时光，而且一部分人觉得公寓的私密性差，别墅位置又太远，生活条件好了以后，要求更多的是生活的舒适度以及生活的便捷，故而二环内的北京四合院是一个很不错的选择。

自住的客户群体对于四合院的面积要求一般不会太高，大概150平-300平就够用了，这样的四合院在2018年的市场上的价格区间大概在1800万-4500万之间（不含地段特别好的一些四合院，）。

2、办公接待需求。办公接待需求一般都会选择交通便利一些的，位置好的四合院，比如说后海、金宝街、景山、南锣鼓巷等区域。这类区域的院子价格按照占地单价一般都在15万/平以上，办公接待对于面积的需求一般在300平-1000平之间，这样的四合院在2018年的市场上价格区间大概在4000万-20000万之间（位置特别好的地方除外，比如说南池子、后海）

3、投资需求。今年整体的房地产市场都不太好，18年很少有人会去买四合院用来做投资用，原因有两点，一是四合院需要全款一次性，二是对于四合院的升值空间很多人会持观望的态度。投资需求的一般不会用很多钱来买四合院，就我所了解到的，投资型的客户一般选择150平-300平的四合院居多，那么这样的四合院在2018年的市场上价格区间大概在1800万-4000万之间。

4、其他需求。其他需求的客户：买来给父母住，买来自己以后养老，买来收藏，买来为了孩子上学方便，买来公司持有等等，价格区间就不一一列举了。

如果您是外地户口的话，现在购买四合院还需要考虑购房指标的因素，更多新的四合院政策，可以多多交流。

好的比较少，如果有卖的，一两个亿，都有人敢买。

要不你上郊区看看，房山、大兴、怀柔那边郊区找找，安静

或者安居客，房天下什么的看看，便宜的大概就3、4千万左右也能能买到，

我怀柔有一套，要吗？

能买得起四合院还在乎多少钱？

应该不便宜，北京现在的房价都比较的吓人