农村拆老房就老地基做栋三层小洋房120个方要多少钱？

一、农村拆老房就老地基做栋三层小洋房120个方要多少钱？

我是浙江台州的，我家今年也是老房改造新房。

地基4间。一楼重新装修，2和3楼重新建的。工钱+简单装修（包括卫浴。厨房、地板瓷砖之类的） 差不多45万

二、农村老房子可以买吗

法律分析：1.农村的房子可以买卖，农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡(镇)人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

三、农村老房子能买卖吗

不能对农村的房子进行买卖，由于农村的房屋宅基地是属于村集体经济组织所有的，只有本村经济组织成员之间才可以使用，本村经济组织成员以外的农民、城镇居民都不是合法的购买主体。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

四、农村老房子买卖问题

首先你应该是该农村集体组织的成员，符合在当地享受宅基地的条件，这样你的交易才是合法的，担保人和中间人可以不需要，但一定要在乡里办理房屋（含宅基地）的变更登记。

农村的房和地是分开的。他们一家全家转成城镇户口，并已经迁出本村居住，这种情况，政府应将其手中的宅基地使用权证收回。

如果你们是农业户口、本村居民，可以另行申请宅基地使用权登记。

人家可以不给你钱啊。你买房子的时候有什么证明之类的吗？再说了宅基地产权证在人家手里。哪就是人家的房子啊。