一、不能超过规定的房屋高度标准,国家规定农民可以采用垂直和水平分户两种布局方案:第一种是垂直分户,这类情况下是2到3层的高度标准,第二种是水平分户,高度标准是4到5层。住房层高一般宜在2.6到3米之间,但每层高度不能超过3.3米;
二、不能超过规定的宅基地面积标准,翻建必须按照规定的宅基地面积标准来建造房屋,各地对宅基地面积也都有相关的标准,如山西最高面积为133平米,河北不能超过200平米,如果未按照规定的面积标准进行建造将会面临罚款等处罚;
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