非农户口继承农村房屋证明？

一、非农户口继承农村房屋证明？

宅基地没有继承不继承这一说，只不过如果是农村户口，那么就可以在申请的宅基地上盖房子，如果自己没有宅基地，从父母处继承得来的农房可以拆掉重新盖。

但是非农户口就不行了，父母的农房该继承继承，但是不能全拆了重建，因为此处需要注意，非农户口对宅基地没有永久使用权，只是长期使用权，当农房不存在了，村里就会把宅基地收回。

二、农村房屋过户给非农户口子女？

如果是城镇的房子是不受限制，可以自由过户，如果是农村的宅基地，则不能直接过户给儿子。

一、根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村宅基地属集体所有，村民对宅基地只享有使用权，不能将农村房屋买卖或赠予给本村集体以外的人，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。

二、农村宅基地不能继承。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产，不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。按照我国法律规定的“地随房走”的原则，公民继承了房屋，当然可以使用房屋所占的宅基地。所以公民虽不能单独继承父亲的宅基地，但可以继承父亲的房屋并且继续使用这块宅基地，并且应当根据《土地管理法实施条例》第六条 “因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物而导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记” 的规定，向村所在的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行宅基地使用权变更登记。这是继承父亲房屋的结果，而不是说能单独继承父亲的宅基地。

三、非农户口农村房屋继承法新规定？

非农业户口农村宅基地使用权不能够单独继承。但是能够在继承农村房屋时，继承宅基地使用权。自然资源部关于《对十三届全国人大三次会议第3226号建议的答复》第六点明确规定，农民的宅基地使用权能够依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。

依据《继承法》规定，被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。《民法典》第一千一百二十二条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

四、非农户口在农村的房屋可以重建吗？

1.

非农户口在农村的宅基地可以重建吗？首先，我们来正面回复一下这个问题：非农户口在农村的宅基地不可以重建。宅基地上房屋的继承权，可以由非农户口进行继承，因为这是属于个人财产的部分。但是，非农户口继承人只能对老旧的房屋进行局部修缮，翻建是不被允许的。有网友问，户口已经迁出该农村集体经济组织了，要怎么做才能重建老家的房子呢？官方对此的回复是，能够继承的只有农房，农村宅基地是不能继承的。因为农村宅基地同样是实行“三权分置”的，所有权归集体所有、宅基地使用权和房屋的所有权是归农户。同时因为房地无法分离，所有继承人继承房屋所有权后可以依旧使用宅基地，只是没有了宅基地的使用权，也就是说，农村的房屋只能够修缮，改造或重建都是不被允许的。

2.

非农户口农村建房审批需要满足哪些条件？必须拥有本村的户籍，村民才能够在宅基地上建造房屋、享有宅基地的使用权。如果不是该村的村民，要获得建房或宅基地的申请资格，就需要先成为

五、非农户口在农村翻建房屋怎样处理？

非农户口在农村翻建房屋需要符合相关管理规定，否则可能被视为违法行为。具体的处理方式取决于当地政府的管理政策和实际情况。中国目前对城乡人口的划分有户籍系统，非农户口在农村翻建房屋需要符合相关管理规定，否则可能被视为违法行为。在一些地区，城市居民在农村建房屋需要符合最新的农村土地制度改革规定，这也限制了非农户口在农村翻建房屋的可能性。针对非农户口在农村翻建房屋的问题，最好的方式是了解当地的政策和规定，遵守相关法律法规，避免违法行为。此外，非农户口可以通过合法的方式购置农村土地和房屋，或者合法获得农村土地的使用权，这样也可以避免不必要的麻烦。

六、非农户口在农村的房屋可以确权吗？

不是农村户口的，房子只要是属于房屋所有权所有，都是可以办理确权手续的，只需要准备好相关的证件资料，去本村的村委会土地管理部门办理即可。

不是农村户口可以确权，不过房屋的所有权必须是房屋所有人的才能确权，房屋所有权人只需要携带相关的证件到村委会管土地的部门办理确权手续就可以了。

七、城市户口购买农村房屋合法流程？

１、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。

２、如系共有房屋，必须征得其他共有人同意。

３、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。

４、应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵：如是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查封等财产保全措施。

５、应订立书面买卖合同、并办理审批、过户等手续。房屋买卖合同应由相关职能部门审批，并办理“宅基地证”或“集体土地使用证”的过户更名手续。还应到房产管理部门依法办理“房产证”的过户更名手续。

八、非农村户口原来的房屋可以装修吗？

一、必须是农村户口

宅基地是农村户口才有的“专利”，国家一再强调，禁止城镇户口居民到农村购买宅基地，到现在依然如此。但这些年来城市化发展迅速，每年都有农村人身份转为城市居民，户口也迁到城市里。这些迁走户口的农村人，还可以继承老家父母的房子。由于房子跟宅基地是一体的，“地随房走”，在房子存续期间，城镇户口子女依然可以继续使用宅基地。

但是，由于户口迁走已不在农村，这些继承来的老房子就不能再维修，更不能翻建了，等到房子自然倒塌，宅基地就要被收归村集体，再分给其他村民使用。

因此，如果户口一直在农村老家，自家的旧房想要翻建，是没有问题的。一旦户口迁走了，就不能再翻建了。

二、翻建必须提出申请，获得乡村建设规划许可证

现在建房，必须要有乡村建设规划许可证。这个证书是农村建房“必需品”，特别重要，像新建房、翻建房、加盖房，都需要提出申请，获得这个乡村建设规划许可证，然后按照要求来建房。

如果没有获得这个许可证，那么即使是自家的宅基地，盖好了房，也属于违建，有被拆除的风险。申请乡村建设规划许可证，首先向村里提交申请，村里上交到乡镇，乡镇审核后上报给县级有关部门，确定用地规模和具体位置和界限，并向四邻等有关人员征求意见；然后向申请人提出设计要求；最后核发乡村建设规划许可证。

九、户口在农村的非农业户口房屋可以确权吗？

根据国家有关政策，户口在农村或者非农业户房屋应当进行确权登记。

十、非农户口农村宅基地房屋有什么价值？

目前国家对农村房屋宅基只是结了土地证和房产证，其它什么价值暂时还没有体现。