有农村户口没承包地，只有宅基地，是否可以分得拆迁补偿？

一、有农村户口没承包地，只有宅基地，是否可以分得拆迁补偿？

拆迁补偿主要包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补助费。其中，土地补偿费是直接补偿给村集体的，

地上附着物及青苗补助费是补偿给物之所有权人的。也就是说，如果对房子有所有权属或者对经济作物有占有权能，则能享有征收补偿利益。

对于安置补偿费，一般来说，是依据集体经济组织成员资格来分配的，这还要结合地方补偿政策综合考虑。

因此，根据您目前所述情况，有户口的话可以选择安置补偿或者货币补偿，两种补偿方式可以选择一种最有利于自己的补偿；

对于宅基地，是否征收看自己的宅基地是否在征收范围之内；地方的征收范围可通过申请信息公开的方式查询征收补偿方案。方案里有征收范围的具体规定。

再者，看征收范围中是否有自己的地上附着物及青苗，如果有，则要按相应的市场经济价值进行补偿。

但不管怎样补偿，其总的补偿原则是要保证被征收人不低于原有生活水平。如果补偿过低或是不合理，被征收人可以通过提起行政诉讼、或行政复议的方式进行救济。

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二、农村户口分地补偿标准？

1、补偿款的发放原则。补偿款按照家庭为单位发放，以家庭承包的土地面积确定补偿款。家庭内部分配问题，由家庭内部自行解决。原则上谁“有地”(有地，指初次分配土地时其作为家庭成员分配到了应有的一份土地)谁就有权利分到钱，但也存在例外情形。

2、出嫁女分配问题。一是在父母健在的情况下土地被征用的，出嫁女在出嫁前在娘家有地的，出嫁后土地被征用给予补偿款的，出嫁女应当获得其在初次分配土地时分配的土地面积的补偿款，在家庭获得土地补偿款后应分给出嫁女一份。二是父母去世后土地被征用的，出嫁女没有随父母生活而由其他子女赡养父母的，出嫁女不能获得土地补偿款。

3、兄弟之间分配问题。一是共同赡养父母的情况下，父母的土地补偿款兄弟之间平均分配。二是签订“生不养死不葬”协议的情况下，由赡养父母的儿子负责赡养父母，父母的土地补偿款由赡养者获得，父母的土地按照谁赡养谁耕种的原则，通俗的做法是按照谁种父母的地谁获得土地补偿款，农民朴素地认为父母去世后谁种父母的地，就视为父母在生前对将来可能发生土地征用补偿等问题进行了交代、分配。

4、添丁减口分配问题。一是因结婚、生育增加人口的情况下，因土地没有重新分配，增加的人口没有增加土地，则按照谁有地谁有补偿款的原则进行分配。二是减口问题，如初次分配土地时有地，因到外地参加工作、转户口等原因不再耕种土地，但不否定其“有地”，在分配补偿款时通常也考虑其份额，除非其自动放弃。家庭内部如何分配征地补偿费，因其在法律上也没有较为明确的解决条例，所以大部分案例的处理遵从的是土地征用补偿款应补偿给耕种土地的家庭，集体经济组织成员才具备获得补偿款的资格。

三、住改非拆迁补偿谈判技巧

近年来, 随着城市建设的不断推进和改造，住改非拆迁的议题愈发引起人们的关注。无论是拆迁方还是被拆迁方，拆迁补偿谈判技巧的掌握都是至关重要的。本文将介绍一些针对住改非拆迁补偿谈判的技巧，帮助双方在谈判中达成满意的结果。

1. 了解法律法规

在进行住改非拆迁补偿谈判之前，拆迁方和被拆迁方都需要深入了解相关的法律法规。了解法律法规可以帮助双方更好地把握谈判的底线和权益，避免在谈判中被对方牵着鼻子走。

2. 收集证据

为了在住改非拆迁谈判中获得更好的谈判筹码，双方都需要收集相关的证据来支持自己的主张。拆迁方可以收集与拆迁项目相关的调查研究报告、评估报告等，而被拆迁方则可以收集相关的房产证明、物产证明等。

3. 确定谈判目标

在进行住改非拆迁补偿谈判之前，双方都需要明确自己的谈判目标。拆迁方需要确定自己的谈判底线和可以接受的范围，被拆迁方则需要确定自己的合理诉求和谈判要求。

4. 保持冷静

在住改非拆迁补偿谈判中，双方可能会出现情绪激动的情况。然而，保持冷静是非常重要的。双方应冷静分析问题，理性思考，避免情绪干扰谈判进程。

5. 着重团结合作

住改非拆迁补偿谈判中，拆迁方和被拆迁方往往处于强弱对立的局面。为了达成双赢的结果，双方应着重团结合作。通过共同商讨、协商解决问题，可以达到更好的谈判效果。

6. 善用谈判技巧

在住改非拆迁补偿谈判中，双方可以善用一些谈判技巧来争取更好的结果。例如，拆迁方可以利用“走出去”的战略，寻求多家合作伙伴；被拆迁方可以利用“人情牌”，通过邻里关系获取更多的支持。

7. 注意沟通方式

在住改非拆迁补偿谈判中，沟通方式也是影响谈判结果的重要因素。双方应注意选择合适的沟通方式，例如面对面交流、书面材料提交等。双方应保持充分的沟通，避免误解和不必要的纷争。

8. 寻求专业帮助

如果双方在住改非拆迁补偿谈判中遇到困难和纠纷无法解决，可以寻求专业帮助。专业的律师、调解人员等可以为双方提供中立的意见和建议，协助解决问题。

9. 理性评估

在住改非拆迁补偿谈判中，双方应进行理性评估。拆迁方需要对项目的成本、效益进行评估，被拆迁方需要对自己的房产价值进行评估。理性评估可以帮助双方更好地把握实际情况，避免盲目争取无法达到的目标。

10. 注重长远利益

最后，无论是拆迁方还是被拆迁方，在住改非拆迁补偿谈判中都要注重长远利益。双方应考虑项目的可持续发展和社会效益，避免为了一时的利益而忽视长远利益。只有在考虑全面的情况下，双方才能达成更好的谈判结果。

总之，住改非拆迁补偿谈判是一项复杂而敏感的任务。双方需要了解法律法规、收集证据、确定谈判目标，保持冷静、着重团结合作，善用谈判技巧，注意沟通方式，寻求专业帮助，理性评估，并注重长远利益。只有在各方共同努力下，才能实现谈判的双赢结果。

四、非农村户口在农村的宅基地拆迁怎样补偿？

非农户口基本没有补偿，农村宅基地就是基于农业户口出现的。

1、有 农业户口 的能得到安置补助，没有农业户口的可能得不到安置补助。

2、农村房屋拆迁，是集体土地上房屋拆迁，适用《土地管理法》的规定，因此应当对农业户口人员给予安置补助，非农业户口人员一般没有农村村民资格，不能享受农村村民待遇，因而不能得到农业人口的安置补助。

3、集体土地上房屋拆迁的安置补助一般是安置房，非农业户口人员的房屋拆迁只能得到货币补偿，而不能得到安置房

五、放弃农村户口可以补偿吗？

有

(一)目前政策

不得以退土地作为进城落户的条件

《意见》称，土地承包经营权和宅基地使用权是法律赋予农户的用益物权，集体收益分配权是农民作为集体经济组织成员应当享有的合法财产权利。进城落户农民是否有偿退出“三权”，应根据党的十八届三中全会精神，在尊重农民意愿前提下开展试点。现阶段，不得以退出土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权作为农民进城落户的条件。

(二)农民可享受各项国家补贴政策

调查中，在被问及对城镇生活总体评价时，近八成农民工表示比较满意。然而，59.2%的农民工不愿落户城市，只有40.8%的农民工表示愿意在城镇落户，因为孩子在城里上学、工作机会多，医疗和养老也相对更有保障等。

农民工不愿在城里“安家”的主要原因是近年来国家加大了对农业、农村的扶持力度，农民可享受各项国家补贴政策。此外，近一半农民工表示不想放弃土地和农民身份，担心转变为城镇户口后会失去原有的土地。

此外，农民工不愿进城落户的原因还有：进城生活成本高，买不起房;没有稳定工作，无法立足;农村有家人亲属，不愿离开老家;农村生活安逸，节奏慢等。

(三)进城农民享受社会保险比例较低

调查显示，82.9%的农民工不了解近期出台的全面放开建制镇和小城市落户限制的政策，65.3%表示不知道城镇落户的条件。“农业户口在宅基地、部分省市的二胎政策等方面享有较高的福利，但死亡赔偿、社保、医保、低保、住房、子女借读费等福利水平相对较低。”长期关注户籍制度改革的上海大学社会学教授顾-骏说。浙江湖州德清县此前梳理的结果显示，当地城乡居民间存在33项因政策不同而产生的“待遇差异”，这些差异覆盖了居民生活、就业多个方面。

在社会保障方面，农民工在城镇享受医疗保险的占3.1%;享受养老保险的占12.0%;享受失业保险的占24.3%。总体来看，进城农民享受的社会保险比例较低，如果生了大病或发生工伤事故，大部分人都将自己承担费用。

因此，国家还是考虑到了农村的低收入人群，在失去农村户口的同时会有很多的政策来进行扶持。这也是我国实现全面小康社会的一个方面，也会支持放弃农村户口的行为，当然也会给予适当补偿。

六、宅基地和农村户口

宅基地和农村户口: 了解中国农村土地制度

中国是一个拥有悠久农耕历史的国家，农村土地制度一直是社会经济发展的重要组成部分。宅基地和农村户口是农村土地制度中两个重要的概念，它们对农民的生活和发展有着深远的影响。

什么是宅基地？

宅基地是指位于农村的农民自建住房和生活用地，是农民生活的重要基础。宅基地制度是中国农村土地改革的重要内容之一，它保证了农民有居住的土地和住房，有效解决了农村居民的居住问题。

宅基地的使用权通常属于农民个人或农村集体经济组织，农民可以自行安排家庭成员住房，也可以自行选择使用、租赁、出租等方式获取经济收益。但需要注意的是，宅基地的所有权仍属于国家所有，农民只能享有使用权。

根据相关规定，农民在宅基地上修建的住房不得超过房屋总面积的半数用于商业用途，确保宅基地的使用权符合农民居住的实际需要。

农村户口是什么？

农村户口是中国农民在农村居住的户口类型，与城市户口形成鲜明对比。农村户口在国家居民户口管理制度中扮演着重要角色，与农民的身份、权益和福利密切相关。

农村户口持有者在享受国家农村政策、土地承包、农村低保等方面享有特殊权益。同时，农村户口也限制了农民在城市中享受公共资源和福利的权利，农民在农村户口所在地享有的公共服务相对有限。

近年来，随着中国城市化进程的加快，农民外出务工、留守老人和留守儿童等问题逐渐凸显。政府采取一系列措施，放松了农民进城落户的限制，积极推动农村户口制度改革。

宅基地与农村户口的关系

宅基地与农村户口是密切相关的，它们在农村土地制度中相互依存、互为支撑。

首先，农村户口是农民在农村居住的身份凭证，也是农民享受农村土地政策和农村公共服务的重要前提。只有持有农村户口的农民才能享有宅基地使用权，从而解决居住问题，稳定农村人口。

其次，宅基地的存在为农民提供了稳定的居住条件。宅基地是农民居住和建房的基础，通过宅基地制度，农民可以修建自己的住房，解决住房问题，改善生活质量。

宅基地不仅仅是提供居住条件的土地，也是农民获取收益的途径。农民可以通过宅基地，自主选择使用、租赁或出租房屋，获取经济效益，增加收入来源。

宅基地与农村户口改革

为促进农村土地制度改革和农村发展，中国政府一直致力于推动宅基地和农村户口改革。

宅基地改革的主要目标是保护农民的土地使用权和住房权益，推动农村土地资源的合理利用。政府加强了对宅基地制度的法律法规建设，确保农民的合法权益得到维护。

农村户口改革的核心是放宽农民进城落户的限制，促进人口流动和城乡一体化发展。政府推动了农村户口制度的改革，逐步取消了农村户口和城市户口之间的限制，鼓励农民到城市就业和生活。

有关宅基地和农村户口改革的政策还在不断完善中，未来将进一步深化农村土地制度改革，推动农村现代化进程。

结论

宅基地和农村户口是中国农村土地制度中的两个重要概念，对农民的生活和发展有着重要意义。宅基地为农民提供了稳定的居住条件，农村户口为农民享受农村土地政策和农村公共服务提供了保障。

宅基地和农村户口的改革是中国政府积极推动的改革领域，改革的目的是保护农民的合法权益，促进农村现代化和城乡一体化发展。随着改革的深入推进，农民的居住条件和生活质量将不断提高，农村地区的发展将迎来新的机遇和挑战。

希望通过本文的介绍，读者对宅基地和农村户口有了更深入的了解，为推动农村土地制度改革和农村发展做出更积极的贡献。

七、农村户口拆迁分户口的好处？

在农村，现在分户口的好处主要有以下几点：

1，如果是按户口本的份数来分拆迁款，那多一个户口本，就多一个名额（一般都会以户为单位，再和具体的人口数结合来分）。

2，现在农村的村书记选举，村民代表选举，都要进行户推，有单独的户口本，可以多一张推举的票（多一张选票）。

3，自己单独立户以后，如果办事需要带户口的话，只要带自己的那一本就可以了，比较方便。

4，村里进行分配一些集体物资时，如果以户为单位，多个户口本，可以多分一份。

拓展资料：

拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。城市的发展是一个不断进行再建设的过程，随着我国经济体制改革的顺利实施，社会主义市场经济的逐步建立，生产力得到空前的发展。

八、非转农和农村户口的区别？

在我国处于计划经济时代的时候把当时的人民划分为现在的农业户口与非农户口两个类别，农业户口是指可以靠自己的辛勤耕耘生产粮食的农业户籍人口，非农业户口则是指靠国家分配口粮的城市户口居民。

2.劳动就业区别

非农户口相比农业户口有一个最大的区别就是城市有一个劳动再就业的政策，其他的没有太大区别，不过政府对于农村的投入在就业方面和城市在就业方面的投入相比会少很多。

九、农村户口转入农村户口能分征地补偿款吗？

农村户口转入农村户口不能分征补偿款，土地承包权和户口不相干的，我国承包土地权三十年不变，我国承包有合同的，签合同之后出生或者后来迁移到本村，都没有土地分配承包权，去世的人土地承包权由自己家亲人继承，承包权，没有土地承包权，怎么可能分征地补偿款给你。

十、农村户口，只有一处宅基地并未盖房子，现在拆迁后没有任何补偿，怎么办？

你可以重新申请宅基地建房子。

现在是房地一体的模式，即：地随房走，房和地不分家。你有宅基地却未盖房，是没有补偿的，因为拆迁是赔付青苗及地上附着物。按你的情况，可以重新申请宅基地，这是你作为村集体一员的权利。