上海农村造房子的流程？

一、上海农村造房子的流程？

1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请;

2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);

3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审;

4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。

5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证(“一书两证”)。

6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。

7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。

二、农村造房子怎么选屋脊钢筋

农村造房子怎么选屋脊钢筋？这是许多农村建房者经常会面临的一个问题。屋脊钢筋在房屋建筑中起到了重要的作用，不仅能增加房屋的牢固性和抗震性，还能提供美观的外观。在农村建房的过程中，选购合适的屋脊钢筋至关重要。

首先，农村建房者需要了解什么是屋脊钢筋。屋脊钢筋是指位于房屋屋顶最高点的钢筋构件，用于连接屋顶瓦片或其它覆盖层，并支撑整个屋顶。屋脊钢筋的选择应该考虑到多个因素，包括使用环境、材质、尺寸和质量。

1. 使用环境

在农村地区，气候条件和自然环境对屋脊钢筋的选购有着重要影响。农村地区通常面临更加恶劣的自然环境，如强风、暴雨等气象条件。因此，在选择屋脊钢筋时，需要考虑其抗风、抗雨的能力。

钢筋的品质和耐久性也是决定选择的重要因素。优质的钢筋能承受更大的荷载，并能经受住时间的考验，确保房屋的长期稳定性。

2. 材质

屋脊钢筋的常见材质包括铁和钢。铁材屋脊钢筋价格相对便宜，但其抗风、抗腐蚀性能较差，易受到自然环境的侵蚀。相比之下，钢材屋脊钢筋具有更高的强度和耐久性，能更好地抵御自然环境的挑战。

在选择材质时，农村建房者需要根据自己的预算和需要进行权衡。如果预算稍紧，可以选择铁材屋脊钢筋。但如果希望房屋更加牢固耐用，钢材屋脊钢筋是更好的选择。

3. 尺寸

屋脊钢筋的尺寸也是需要考虑的重要因素之一。通常情况下，尺寸越大的屋脊钢筋能提供更好的支撑和稳定性。

在选择尺寸时，农村建房者需要根据房屋的规模和设计要求来确定。如果房屋面积较大或者设计有较高的要求，选择较大尺寸的屋脊钢筋是明智的选择。

4. 质量

无论选择何种材料和尺寸，屋脊钢筋的质量都是至关重要的。优质的屋脊钢筋能够确保房屋的稳定性和安全性。

在选购屋脊钢筋时，农村建房者可以通过以下几个方面来判断其质量：

• 外观：外观应该光滑、无明显锈蚀和变形。
• 重量：质量好的屋脊钢筋相对较重。
• 材料认证：购买具有材料认证标志的屋脊钢筋，以确保其质量和性能。
• 厂家信誉：选择有信誉的大型厂家生产的屋脊钢筋。

通过以上几个方面的考虑，农村建房者就能够选购到合适的屋脊钢筋，确保房屋的牢固性和抗震性。同时，在安装屋脊钢筋时，农村建房者也需要注意施工细节，确保屋脊钢筋正确稳固地安装在房屋屋顶上。

总之，农村建房者在选购屋脊钢筋时需要考虑使用环境、材质、尺寸和质量等因素。通过合理选择和正确安装屋脊钢筋，能够确保房屋的稳定性和安全性，为农村建房提供更多保障。

三、农村造房子怎么选屋脊间距

农村造房子怎么选屋脊间距

引言

农村建房既要考虑实用性，又要注重美观度，屋脊的设计尤为重要。正确的屋脊间距选择能够使房屋更加整体协调，增加房屋的美观性。但是，农村的建房条件与城市有所不同，我们需要根据实际情况来选择合适的屋脊间距。本文将分享一些农村建房中选择屋脊间距的经验和建议。

农村屋脊间距的重要性

农村房屋一般以砖木结构为主，屋顶是房屋的重要组成部分，而屋脊是屋顶的关键部位。屋脊的设计和间距的选择会直接影响到房屋的整体效果和防水性能。正确选择屋脊间距能够使屋顶更加稳固，提高房屋的抗风能力，避免漏水等问题的发生。此外，合理的屋脊间距也能够增加房屋的美观性，使其更加与周围环境相融合，营造出宜居的生活氛围。

农村建房中屋脊间距的选择因素

在农村建房中，我们需要考虑以下几个因素来选择合适的屋脊间距：

• 房屋面积：房屋面积决定了屋顶的大小，而屋脊的设计直接与屋顶的形状和结构相关。较大的房屋面积需要更宽的屋脊间距，以增加屋顶的稳定性。
• 屋顶材料：农村建房常用的屋顶材料有瓦片、铁皮等，不同的材料对屋脊间距的要求也不同。例如，使用重型材料的屋顶需要更大的屋脊间距来分散重量，而使用轻型材料则可以适当缩小屋脊间距。
• 地理环境：不同的地理环境对屋脊间距也有一定影响。例如，风力较大的地区需要较大的屋脊间距来增加房屋的稳定性，而常年降雨较多的地区需要更好的防水性能，因此屋脊间距也需要适当调整。

农村建房中屋脊间距的建议

在选择屋脊间距时，我们建议农村建房人士参考以下经验和建议：

1. 遵循规范：农村建房也有相应的规范和标准，建议根据相关规范选择合适的屋脊间距。规范中的参数和要求是根据实践经验和科学原理得出的，能够保证房屋的稳定性和防水性能。
2. 咨询专业人士：如果您对屋脊间距的选择存在疑问，建议咨询专业人士或工程师的意见。他们有丰富的经验和知识，能够根据您的具体情况给出更为准确的建议。
3. 考虑自身实际情况：农村建房往往处于自然环境较为开阔的地方，因此可以根据自身情况进行合理调整。例如，如果您所在地区风力较大，可以适当增大屋脊间距来提高房屋的稳定性。
4. 结合美观考虑：屋脊间距的选择不仅仅是考虑实用性，还需要考虑美观性。根据房屋的整体风格和个人喜好来选择合适的屋脊间距，使其更加与周围环境相协调。

结语

农村建房中选择合适的屋脊间距是确保房屋稳定性和美观性的重要因素。通过遵循规范、咨询专业人士、考虑自身实际情况和结合美观考虑等方法，我们可以选择到合适的屋脊间距来满足农村建房的需求。希望本文的分享对您有所帮助！

四、农村造房子的门队怎么写？

农村造房好的写门队子是有讲究的，等把房子砌墙到门口上方，窗子门垒墙到上方，如果是起筋的房子等上梁后就得写对子，门横上大都写安门大吉，安窗的写安窗大吉，穿插子在在写门横是写太公在此，梁头上树贴架海紫金梁，擎天白玉柱，在底梁写横黄道吉日，其它的门对写一些建房的时兴对联就可以啦。

五、农村造房子钢材用的是什么牌号？

一)、一般情况

1、地脚梁用的22号的钢筋;

2、柱子一楼用的14号的钢筋;

3、二楼以上的柱子用的12号的钢筋;

4、圈梁用的12号的钢筋;

5、悬空梁用的25号的钢筋;

6、板筋一楼用的1.5一米的;

7、二楼以上用的1.2一米的;

8、最上面一层的加强筋用的是8号的正材。

其他看建筑楼层和面积，现场等各方面因素而定，地基楼面用18厘米以上，立柱16号，钢筋大点好。

六、八零年农村造房子要不要审批？

1：1980年期间农村建设房子不要审批

2：中华人民共和国土地管理法于1986年6月25日正式实施，规定农村农民建设房子一户一宅，没有使用耕地由属地乡镇政府审批，建设房子使用耕地，由县级以上人民政府审批，

3：因此，在中华人民共和国土地管理法实施前，农村农民建房无需审批。

七、农村造房子第一层怎么设计？

以我多年的设计经验来讲，第一层可以做成挑空式设计，会显得非常大气漂亮，客厅区域直通二楼顶面。二楼一圈栏杆，实属高端大气上档次。目前新中式装修和现代轻奢风格最流行，也因人而异，毕竟萝卜青菜各有所爱嘛，是吧。如有设计方面不懂的可以私信我，谢谢大家支持。

八、农村造房子打木桩对邻居有影响吗？

农村建房子打木桩对邻居有没有影响？

在我们那边是没有影响的。

1..家家户户要建房子。

2..建房子必须要先用钢铁、砖和木头，因为木桩气支撑用的，然后再浇水泥。

3..我们那边没有说建房子打木桩会打扰到人家啊什么的，因为人家建房子打木桩都是白天干活，晚上6/7点人家都回家了，而且白天的农村基本上都出去干农活了，也很好有人再家，所以根本不存在影响啊。

4..在农村建房子算是件喜事，都还有发红包什么的，大家都会祝贺你，说你们家怎么怎么样啊，现在建新房子啊什么的。

5..虽说农村爱说闲话，但是如果是建房子的话他们肯定会说：他们家谁谁谁现在出息了，建房子了啊什么的，所以别的人家也不会管的。

九、农村造房子发生损伤该按怎样的标准赔偿？

1、农村违章建设也受规划建设部门管理，你可以举报，规划建设部门会责令其停工建设、限期拆除等措施，期满不拆除可以予以强制拆除（这点随着行政强制法的出台及法院的司法解释，现在实践执行中有争议）；

2、违章建设对你的房屋造成损坏，你可以起诉要求排除妨碍、赔偿损失，至于标准可以在诉讼时申请鉴定，在法院的主持下双方共同选定鉴定机构或者由法院指定，以鉴定报告为准。

十、农村造房子说的白虎伸手是什么意思？

时下，关于农村建房的矛盾很多，其中有一项就是关于“白虎伸手”的风水格局。白虎为西，青龙为东。白虎伸手即为在西边的邻居房子没有与自己的房子平过，而过往南延伸。据说这是要死人的，是除了墓地之外的第一大煞